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2017.11.29 TOTOユニットバス リモデルバス

兵庫県神戸市でマンション浴室リフォームを検討している方から、TOTOのリモデルバスに付いて詳細を教えてください、と質問がありました。

TOTOのリモデルバスと言えば、マンションリモデルバスルームというシステムバスのことです。

ダウンロード.jpg

こちらの商品はマンションの浴室リフォームをする方には最適のシステムバスとなっており、基本的に浴室周りの壁を壊さないでもリフォームができる、というシステムバスです。

同じような商品は、LIXILではリノビオVというシステムバスがあり、こちらも同じように周りの壁を壊さないで基本的に工事は可能です。

このTOTOのマンションリモデルバスとLIXILのリノビオV、どちらかでリフォームすることが多いのですが、このコーナーではTOTOのマンションリモデルバスルームについてお話をいたします。

もうすっかり名が知られた魔法びん浴槽、JIS高断熱浴槽準拠ですが、昨今ではどのメーカーも保温浴槽を採用しております。

images (2).jpg

リモデルバスのWBシリーズなら、4時間後の温度低下はわずかに2.5℃、WGシリーズであれば、5時間後の温度低下が2.5℃以内という表記がございます。

最近のガス給湯器のオートタイプは、湯温が設定温度よりある程度下がったら、自動的に追い焚きをしてくれて、設定温度まで沸き上げてくれます。

設定時間内はいつも快適な湯温を保ってくれるのが特徴ですが、当然ながらお湯を沸かすということは、ガス代がかかります。

保温機能が無い浴槽は、地域によっては外気温が低いと、その影響を受けて浴槽のお湯がどんどん冷めていきます。

この温度低下をおさえるのが魔法びん浴槽です。

給湯器のガス代節約になっているといういことは、年間のガス代を考えますと、ぜひ採用したい浴槽です。

また、同じく聞いたことがあると思いますがカラリ床。

images (1).jpg

最新型はほっカラリ床となっておりますが、発売当時は業界で最初に出したのはTOTOです。【ほぼ同時期にノーリツもドライ床を発売しました】

カラリ床は、翌日の朝靴下のままで浴室に入っても、靴下が濡れませんよ?というキャッチフレーズもありました。

翌日のなっても浴室の床は濡れているのが当たり前、と言う時代でしたから画期的でした。

しかも最新型は乾く+床が柔らかい!?というものです。

断熱クッション層という床が畳のような柔らかさを作り、断熱性、衝撃吸収、防音効果、が得られます。

特に床の柔らかさは小さなお子様には安全で、ご年配の方には膝などに優しいものとなっております。

ご購入者の満足度はなんと93%を誇ります。

早く乾きやすい床はどのメーカーにも最近は品揃えがありますが、床が柔らかいというのは他のメーカーではなかなかありません。

また他に無いものとして浴槽の形状ですが、見た目も美しくカッコいいものがあります。

クレイドル浴槽はゆりかごに包まれるような新感覚で、弓なりという表現が正しいかどうかは別にして、下記をご覧ください。

images.jpg

頭が来るヘッドレスト部分を高くし、またぎ込み部分部分は低くして、入りやすさを考慮しているのですが、美しいカーブと全身を包むような感覚が特徴の浴槽となっております。

個人的には、このラインはお気に入りです。

お子様と一緒に入るにはゆとりがある浴槽がいいのですが、その場合にはワイド浴槽という品揃えがあり、洗い場側にステップがあるので、お子様の出入りや腰掛にも便利です。

ラウンド浴槽は半身浴をされたい方には適したステップがついております。

ベンチ浴槽などと他のメーカーにも品揃えがあるようになりましたが、このベンチ浴槽、半身浴をする人だけでなく、大いに採用されている理由があります。

それは何でしょうか?

答えは節水です。

ステップがある分、お湯の容量が他の浴槽より少なくなるため、その分節水効果が得られており、選ばれる理由となっております。

下記は私の現場のリフォーム例です。

このようなユニットバスが・・・

CIMG7089.JPG

このような豪華なTOTOのマンションリモデルシステムバスになりました。

IMG_0605.JPG

よくあるビフォア―アフターです。


マンションのリフォームは何があるか分からない、ちょっとドキドキするものが我々にはあります。

既存の状態では見られない、解体して初めて見える箇所に、何か異変があると大問題になることもあります。

この現場の場合は、解体したら下梁がありました。

CIMG7521.JPG

梁って通常こういうもので、天井に近いところにあるのですが、

CIMG7107.JPG

なんと下に、床面にあったのです。

実は隣にある洗面台のフロアキャビネットの底板を外して、ユニットバスの下が少し見えたので、もしかしたら下梁があるかも、と言う予想は現地調査の段階でしていたので、予めそのつもりで準備をしていたので大事にはならなかったのですが、もし予想ができてなかったら新しいリモデルバスが設置できなくなってしまったかもしれない状況でした。

さらに驚いたことには、梁が斫られて【削られて】いたことです。

改めて言っておきますが、新しいシステムバスが入らなかったから、我々が斫った、ということでは決してありません!!

そんなことしたらマンション全体の問題にもなり、斫ったら騒音が発生するので、管理人さんも飛んで来て工事ストップとなります。

この斫り跡はマンションの新築の時に行ったとしか考えられません。

恐らく新築の時、この下梁があり、中から配管が出ているのでユニットバスが設置しにくい状況だったと思われます。

どちらにしても躯体というコンクリートの梁を斫るのは良くないことで、しかも新築の時にやっていたかと思うと、ちょっとこのゼネコンさんは問題なのではないかなぁ、と思わざるを得ません。

今となってはどうにもなりませんが、解体をするとこのようなことが発見できることもあり、以前の現場では、昔懐かしいコカ・コーラの500ml瓶が出てきました。

当時の新築の職人さんが休憩の時に飲んだのでしょうが、そこに瓶を置いていくのはちょっと・・・。

しかもなぜか中に液体が入っているという・・・。

何十年も経っているのに・・・。

と不気味な話をしてしまいましたが、楽しい発見は、へそくりが出て来たこともありました。

へそくりだからでしょうか、ご夫婦そろって知らない、と言い張ってました。(笑)

話しはマンションリモデルバスに戻りますが、ちなみにマンションリモデルバスは、マンションにだけしか設置できない、ということではありません。

状況により戸建に設置することもありますし、3階建ての鉄筋コンクリート造りの個人宅にお住まいの場合などは、このリモデルバスを採用するケースも多いです。

TOTO ではリフォーム商品のことをリモデル、という言い方をします。

浴室以外にもリフォームに特化した商品を早い段階で開発していたメーカーなので、浴室リフォームなどを検討している方は、ぜひTOTOのショールームに出かけることをお勧めします。

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