ハイウィル株式会社の浴室(お風呂)リフォーム事例
TOTOサザナ戸建て浴室お風呂リフォーム施工事例東京都台東区A様邸
お客様のご要望
A様邸の浴室リフォームにあたり、A様からいくつか具体的なご要望をいただきました。これらの要望は、現状の問題を解消するとともに、将来的な快適性や安全性を重視したものです。以下に、その内容を整理してご紹介します。1. 寒さを解消し快適な浴室環境にしたい
A様邸の既存浴室は築45年以上が経過しており、特に冬場の寒さが大きな悩みとなっていました。浴室の壁や床、窓から冷気が入り込み、快適な入浴が難しい状況でした。このため、断熱性能を大幅に向上させ、冬でも暖かい浴室を実現したいとのご要望がありました。特にヒートショックのリスクを軽減し、安心して入浴できる環境を望まれていました。
2. 経年劣化の問題を根本から解決したい
現状の浴室では、タイルのひび割れや防水層の劣化が進行しており、水漏れのリスクが指摘されていました。また、配管も一部詰まりや腐食が見られる状態で、長期間安心して使用できる浴室を望まれていました。経年劣化によるトラブルを防ぐため、リフォームでは基礎からしっかりと見直してほしいとのご要望がありました。
ご提案
はじめに浴室リフォームは、住まいの快適性と安全性を向上させるだけでなく、家全体の耐久性やエネルギー効率にも大きな影響を与えます。特に、旧耐震基準で建築された住宅では、基礎部分や断熱処理がリフォームの成功を左右する重要なポイントとなります。本記事では、A様邸の浴室リフォーム事例を、以下の章立てに従って解説します。
既存浴室の確認と計画策定
解体作業
基礎補強
配管立ち上げ
断熱材と気密処理
バス設置(採用システムバス:TOTO「サザナ」)
1. 既存浴室の確認と計画策定
現状確認がリフォーム成功の鍵
リフォームを開始するにあたり、既存浴室の状態を詳細に調査しました。築30年以上経過したA様邸では、旧耐震基準で建設されたため、基礎部分に無筋コンクリートが採用されていました。この状態は耐震性に課題があり、特に浴室リフォームでは基礎補強が必要不可欠でした。また、冬場の寒さが顕著で、断熱性能の向上も重要な課題として挙げられました。
2. 解体作業
安全かつ効率的な解体
既存浴室の解体作業では、タイル張りの壁やコンクリート製の浴槽を慎重に取り外しました。振動による周辺構造への影響を抑えるため、振動工具を使用し、粉塵対策として防塵シートを活用しました。解体後の廃材は、法令に従い適切に処理しました。
3. 基礎補強
無筋基礎の補強の必要性
A様邸では、旧耐震基準で採用されていた無筋コンクリート基礎が浴室に使用されていました。このままリフォームを進めると、耐震性が不足し、地震時に浴室が崩壊するリスクがありました。特に、無筋基礎のままで浴室を補強しても、引き抜き力に耐えられないため、以下の補強工事を行いました。
鉄筋コンクリート基礎補強
無筋基礎の上に鉄筋を配筋し、高強度のコンクリートで再構築しました。これにより、地震時の水平力や引き抜き力に耐えられる強固な基礎が完成しました。
面材による補強
基礎補強に加え、耐水性の高い構造用合板を壁面に設置しました。この補強により、浴室全体の耐震性が向上しました。
4. 配管立ち上げ
適切な配管設置の重要性
解体後に現れた配管は、経年劣化により一部が腐食していました。A様邸では、既存の配管を全て撤去し、新しい耐久性の高い配管に交換しました。また、給水・給湯管には断熱材を巻き、熱損失を防ぐ処置を施しました。これにより、水温低下を防ぎ、エネルギー効率を向上させることができました。
5. 断熱材と気密処理
高断熱・高気密化による快適な浴室環境
浴室の断熱性能を向上させることは、冬場の寒さを軽減し、ヒートショックを防ぐ重要な要素です。A様邸では、以下のような断熱施工を行いました。
基礎部分の断熱処理
一般的に多くの施工会社では、システムバス設置前に基礎への断熱処理や気密処理を行わないことが多いのが現状です。しかし、A様邸では基礎コンクリートに断熱材を貼り付け、冷気の侵入を抑制しました。
壁面および床の断熱処理
高性能な硬質ウレタンフォームを壁面と床に採用しました。また、浴室床下の断熱材を厚めに設置し、床からの冷気も徹底的に遮断しました。
気密処理
配管回りや壁の接合部には気密テープを使用して密閉性を高め、隙間風を防ぎました。この処理により、断熱材の効果を最大限に引き出しました。
6. バス設置(採用システムバス:TOTO「サザナ」)
機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムバス
A様邸の新しい浴室には、TOTOの人気シリーズ「サザナ」を採用しました。このシステムバスは、高い断熱性能と快適な使い心地を提供します。
高断熱浴槽
「サザナ」に採用されている魔法びん浴槽は、入浴後も長時間お湯が冷めにくく、光熱費の節約につながります。
滑りにくい床材「ほっカラリ床」
床面にはクッション性があり、冬場でも冷たさを感じにくい構造です。また、水はけが良く、カビが発生しにくいのも特徴です。
浴室暖房乾燥機
冬場の入浴時には浴室全体を暖めることで快適性を向上させ、洗濯物の乾燥にも役立ちます。
結論
A様邸の浴室リフォームは、旧耐震基準で建てられた住宅の課題を克服し、安全で快適な空間を実現しました。基礎補強や断熱処理を徹底的に行うことで、耐久性と快適性を両立させた事例です。
浴室リフォームをご検討中の方は、ぜひ信頼できる施工会社を選び、基礎補強や断熱処理まで含めたリフォームを依頼してください!理想の浴室空間作りをお手伝いします。
Before
After
価格 | 200万円(税込) | ||
---|---|---|---|
施工地 | 東京都台東区 | 家族構成 | ご夫婦二人 |
家屋形態 | 一戸建て | 築年数 | 45年 |
リフォーム部位 | 浴室(お風呂) | 工事期間 | 3週間 |
工事内容 | 東京都台東区A様邸浴室お風呂リフォーム工事 | ||
採用機器・設備 | サザナ |
担当者からのコメント
この度は、A様邸の浴室リフォームをお任せいただき、誠にありがとうございました。A様からのご要望をお聞きし、快適性、安全性、耐久性を兼ね備えた浴室空間を実現するために、チーム一丸となって施工に取り組みました。完成後、A様にご満足いただけたことを大変嬉しく思います。
A様邸の浴室は、築45年以上が経過した旧耐震基準の住宅ということもあり、まず基礎部分に無筋コンクリートが採用されている点が大きな課題でした。リフォームを進めるにあたり、耐震性を確保するために鉄筋コンクリートでの基礎補強を行い、長期的な安全性を重視しました。また、浴室の耐久性をさらに向上させるため、基礎部分に断熱処理と気密処理を徹底しました。この施工は他社では省略されがちな工程ですが、浴室全体の快適性や省エネ性能に直結する重要なポイントですので、手を抜かず丁寧に仕上げました。
断熱性能に関しては、A様が寒さにお困りだったことから、壁や床、窓に高性能の断熱材を使用しました。これにより、冬場でも浴室全体が暖かく保たれ、ヒートショックのリスクを軽減することができました。さらに、気密処理を徹底することで、冷気の侵入を防ぎ、断熱材の効果を最大限に発揮できる仕様となっています。
今回採用したシステムバス「TOTOサザナ」は、機能性とデザイン性のバランスが非常に優れており、A様ご家族にも好評をいただけました。特に、魔法びん浴槽による保温効果や、滑りにくいほっカラリ床、浴室暖房乾燥機の導入は、ご要望にぴったりの機能でした。また、手すりや段差のない設計は、ご高齢の方にも安心してご利用いただける仕様となっています。これらの工夫が日々の入浴時間をより安全で快適なものにできたと考えております。
施工中は、解体時に予期せぬ問題が発生することも想定していましたが、解体後の現状確認を迅速に行い、適切な対応をとることができました。また、A様には施工中の進捗を細かくご報告し、ご安心いただけるよう努めました。工事期間中も温かくご協力いただき、スムーズに進行できたことに感謝しております。
今回のリフォームを通じて、A様ご家族が安心して暮らせる住環境を提供できたことを、私たち施工チーム一同、大変誇りに思っています。A様の「リフォームして本当に良かった」というお言葉をいただけたことが、何よりの励みです。これからも、A様のようなお客様一人ひとりのご要望に寄り添い、満足度の高い施工を目指していきたいと思います。
今後とも、何かお困りごとやメンテナンスのご相談などがございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。A様の住まいがさらに快適になるお手伝いができれば幸いです。この度は、誠にありがとうございました。
お客様からのコメント
この度は、浴室リフォームを手掛けていただき、本当にありがとうございました。リフォームを依頼するにあたり、どの会社にお願いするか非常に悩みましたが、細かい相談にも親身に乗ってくださり、最適なプランを提案していただけたことで安心してお任せすることができました。
快適性の大幅な向上に感動しました
リフォーム後の浴室は、冬場の寒さがすっかり解消され、本当に快適になりました。以前は入浴するたびに、浴室の冷たさに耐えながら急いでお湯に浸かる状態でしたが、今では入った瞬間から暖かく、快適に過ごせる空間になっています。特に断熱材の効果を実感しており、浴室全体がポカポカとしていて、まるでホテルのような贅沢な気分を味わっています。
また、浴槽のお湯が冷めにくくなった点も驚きでした。TOTOの「サザナ」に採用されている魔法びん浴槽のおかげで、追い焚きの回数が減り、光熱費の節約にもつながっています。お風呂の快適性がこれほど変わるとは思っていなかったので、大変感動しています。
安全性と使いやすさにも大満足です
リフォーム前は、タイルの床が滑りやすく、高齢の家族が入浴する際に転倒の危険性を心配していました。しかし、リフォーム後は滑りにくい「ほっカラリ床」に変わり、安心して入浴できるようになりました。柔らかいクッション性もあり、冬場の冷たさを感じることがない点も気に入っています。
さらに、手すりや浴槽への出入りがスムーズに行える設計にも大変満足しています。段差がなくなったことで、高齢の家族も安心して使えるようになり、家族全員が安心して入浴を楽しめる空間となりました。
メンテナンス性の良さに驚いています
リフォーム後の浴室は、掃除の手間が格段に減りました。以前はタイルの目地にカビが発生しやすく、掃除に苦労していましたが、今では壁や床が汚れにくい素材になったおかげで、簡単に掃除を終えることができます。水はけも良く、毎日快適に清潔な状態を保つことができています。日々の家事が楽になり、心からリフォームしてよかったと思っています。
耐震性や長期間の安心感も嬉しいです
今回のリフォームで基礎からしっかりと補強していただけた点も、非常に安心感があります。無筋基礎が鉄筋コンクリートで補強されたことで、地震への不安も軽減されました。また、配管もすべて新しくしていただき、見えない部分にまで手をかけていただいたことが、長期間安心して使える浴室につながると感じています。
まとめ
リフォーム後の浴室は、快適性・安全性・デザイン性の全てにおいて大満足の仕上がりです。家族全員が新しい浴室を心から気に入っており、毎日の入浴が楽しみな時間になりました。ここまで細部にわたり丁寧に施工していただいたおかげで、安心して快適な暮らしを送ることができています。
今回のリフォームをお願いして本当に良かったです。素晴らしいご提案と施工に感謝いたします。これからも末永くお付き合いをお願いしたいと思っています。ありがとうございました!