更新日：2023.6.23

お風呂は、私たちの生活の中で重要な空間であると言えると思います。リラックスしたり身体のケアを行ったり、快適さと機能性が求められます。
しかし、年月を経るにつれて劣化や使い勝手の悪さを感じることも。
そんな時、お風呂・浴室リフォームで快適さを取り戻すことができるかも知れません。

本記事では、「お風呂・浴室リフォームの費用相場やポイント」について詳しく解説します。
お風呂・浴室リフォームは、ただ単に見た目を美しくするだけでなく、快適さや機能性の向上、そして自分らしさを表現するための大切なプロジェクトです。
理想のお風呂・浴室を実現するための手助けができればうれしく思います。

1.お風呂・浴室リフォームの必要性とは

浴槽が割れてしまった、床や壁にひびが入って水漏れがしている　等・・・正常に使うことができないくらい壊れてしまったのならともかく、お風呂をリフォームする必要性にはどんなものがあるのでしょうか。

1-1.設備が古い、機能の制約があって不便

長年使っているお風呂や浴室の設備は経年劣化し、機能や使い勝手が低下することがあります。例えば、水漏れや配管の老朽化（見えない箇所も含めて！）、シャワーヘッドの水量や温度調節の精度の低下など、使いにくさやトラブルの原因となることがあります。

1-2.健康や安全へ悪影響を及ぼすことがある

古いお風呂や浴室はカビや汚れが蓄積しやすく、衛生面での問題やアレルギーの原因になる可能性があります。また、滑りやすい床や壁面の傷みなど、安全性に関する懸念もあります。リフォームによって衛生的で安全な環境を確保することができます。

1-3.スタイルやデザインの変化

浴室は生活の中で重要なスペースであり、他の部屋と同じようにスタイルやデザインのトレンドに合わせてリフォームすることで、より美しく魅力的な空間を作り出すことができます。

1-4.長期的な投資と資産価値の向上にも

お風呂や浴室のリフォームは家の資産価値を向上させる要素となります。設備や機能のアップグレードは、将来的な売却時や賃貸物件としての価値向上につながる可能性があります。また、快適なお風呂や浴室の環境は、自分自身や家族の生活の質を向上させることにも繋がります。

このようにお風呂・浴室リフォームの必要性は、さまざまな要素から考えられます。
ご自身の目的や状況に合わせて、適切なリフォームを考えていきましょう。

2.お風呂・浴室リフォームのパターン別の費用相場

お風呂の浴室リフォームには、その種類に応じたパターンがあります。

まずお風呂には、大きく分けて下の2種類があります。

現在のお風呂から新しいお風呂へリフォームする際には以下の３つのパターンがあります。

下のグラフは『水周りリフォーム館』過去３年間のお風呂・浴室リフォーム費用価格の分布です。

水周りリフォーム館　お風呂・浴室リフォームの費用

ここ数年、各メーカーのユニットバスや部材の価格は高騰し続けています。
水周りリフォーム館でも、以前はお風呂・浴室リフォームの最多価格帯は『50万～100万円』でしたが、このグラフでは最多価格帯は『100万～150万円』、次いで『150万～200万円』となっています。

ではパターン別の費用相場を見ていきましょう。

2-1.ユニットバスからユニットバスへのリフォームの費用相場

ユニットバスの交換工事にかかる費用相場は、さまざまな要素によって異なりますが、一般的な費用の目安としては以下の通りです。

　ローグレード・ミドルグレード：80万～120万円程度
　ハイグレード：120万～150万円程度

いずれもサイズが大きくなるほど高くなります。また配管の老朽化で交換しなければならない等、現場の状況によっては追加費用がかかる場合もあります。

2-2.在来工法浴室からユニットバスへのリフォームの費用相場

在来工法浴室からユニットバスへのリフォームの一般的な費用相場は、100万円～200万円と幅があります。
それは既存の在来工法浴室の解体費用がかかること、古い在来浴室の場合防水が不十分で土台が腐食していたりすることが多いためです。
既存の配管の老朽化による補修の必要性や配管位置の変更などでも追加費用がかかる場合があります。
現場の状況に合わせた工事が必要です。
ちなみに『水周りリフォーム館』で依頼が最も多いのが、この在来工法浴室からユニットバスへのリフォームです。

2-3.在来浴室から在来工法浴室へのリフォームの費用相場

在来工法浴室から在来工法浴室へのリフォームの費用相場は、リフォームの内容や範囲によって異なりますが、一般的には150万～250万円程度となっています。
3つのリフォームパターンで最も高額になるのがこの在来工法のままリフォームする工事です。
古い浴室の解体撤去はもちろん、新しい浴室の造作にも費用がかかります。またユニットバスではセットになっている浴槽や水栓などの設備、壁や床材などの部材にもひとつひとつ単価がかかります。
しかし逆に言えば、好きな設備を好きなレイアウトで作り込むことができるのも在来工法浴室の魅力ですので、メリハリをつけた費用のかけ方を考えることで余計なコストを抑えることも可能です。

▼▼在来工法の浴室リフォームとは？▼▼

▼▼在来工法浴室のメリット▼▼

3.浴室リフォームの費用内訳

一口に浴室リフォームといっても、具体的にどんな費用がかかっているのでしょうか。
下の表は、一般的なユニットバスからユニットバスへのリフォームの費用内訳です。

①養生費：材料や工具を出し入れする際や工事を行う際に、床や壁を汚れや傷から守るためにクッション性のあるボードやビニールなどを貼る作業です。

②既存バス解体工事：古い浴室を壊して取り除く工事です。

③設備工事：主に給排水管や追い焚きのための配管の工事です。老朽化して配管の補修や交換を行う場合もあります。また浴槽の位置の変更などで配管の位置を変更する場合もあります。ガス給湯器への配管接続は有資格者でないと行えません。

④電気工事：照明や換気扇など電気を使う設備の工事です。電気工事の有資格者が行います。

⑤新規システムバス組立設置：新たに設置するユニットバスの組み立てを行います。ユニットバスごとに違うため、付属の組立説明書に従って作業します。

⑥システムバス代：ユニットバスの本体やオプション機能の製品代です。

⑦浴室ドア廻り工事：浴室ドアを脱衣室の境に設置しますが、防水のためのユニットの設置や、脱衣室側の壁クロス等の補修を行います。

⑧各諸経費：解体した部品や廃材、梱包材などの処分費用です。

⑨運搬費：トラック運送費や作業員の交通費などです。

4.浴室リフォームの費用が変動する要因

浴室リフォームの費用は、以下の要素によって変動することがあります。

4-1.ユニットバスのグレード

ユニットバスにはさまざまなグレードがあり、デザインや機能性の差によって価格が異なります。高級な素材や最新の機能を備えたユニットバスは、一般的なものよりも費用が高くなる傾向があります。

4-2.ユニットバスのサイズ

浴室の広さや配置によって必要なユニットバスのサイズが異なります。広い浴室には大型のユニットバスが必要になるため、その分費用も増えることがあります。

4-3.マンションor戸建て

マンションや戸建て住宅によって、リフォームに伴う工事の難易度や制約が異なります。特にマンションでは、共用部の影響や組合のルールなどにより追加の工事費用が発生する場合があります。

4-4.在来工法orユニットバス

在来工法の浴室からユニットバスに変更する場合、既存の配管や壁面の改修が必要になることがあります。このような追加工事によって費用が増える場合があります。

4-5.補修等の有無

既存の水道配管・ガス配管の状態や、水漏れによる基礎への影響などは、古いお風呂を解体してみないと分からない部分です。

もし見えない部位を補修あるいは交換しなければならない場合には追加で費用が発生することがあります。

これらの要素は、お風呂・浴室リフォームの費用に影響を与えます。具体的な費用を把握するためには、リフォーム業者との相談や見積もりを行うことが重要です。自分の希望や予算に合わせた最適なプランを見つけるために、複数の業者との比較を検討しましょう。

5.お風呂・浴室リフォームをする際のポイント

お風呂・浴室リフォームを行う際には、以下のポイントを押さえておきましょう。

5-1.リフォームの目的を明確にする

まず、なぜお風呂・浴室をリフォームするのかを明確にしましょう。
例えば、古いデザインが気に入らない、使い勝手が悪いなどの不満から、備えたい機能や改善したい部分を洗い出すことができます。
また、家族構成の変化も重要な目的となります。家族構成によって浴室の利用頻度やニーズが異なります。子供や高齢者がいる場合は、安全性やバリアフリー対策が重要です。
家族の人数に応じて浴室のサイズや収納スペースの必要性も変わってきます。
目的に応じて具体的なリフォーム内容を決定することが重要です。

5-2.予算の設定

リフォームにかけられる予算を明確に設定しておきましょう。
良さそうな設備や機能に目を奪われてどんでもなく費用が膨らんでしまったということのないように、かと言って防水や断熱などの必要な工事ができないのも困りますので、予算に合わせてリフォームの範囲や素材を選ぶことで、コストを抑えつつ満足のいくリフォームを考えていきましょう。

5-3.機能性と快適性の向上

お風呂は癒しの空間でもありますので、リフォームする際には、機能性と快適性の向上にもこだわりましょう。
ただ新しいというだけでなく日頃不自由に感じていた部分が解消できるようにすること、さらに言えばより快適に過ごせる機能を取り入れることが大切です。
そのためにはショールームを活用することをお勧めします。実物にふれることでカタログだけでは分からなかったことを知ることができます。実際に浴槽に入ってみることで深さはどうか、またいで入りやすいか等が実感できます。

5-4.防水対策・断熱・安全対策は徹底する

お風呂・浴室は水回りのため、防水対策は非常に重要です。防水工事を適切に行うことで、浴室内の水漏れやカビの発生を防止することができます。
またお風呂リフォームのきっかけで多いのが「お風呂が寒い」ことですので、断熱対策にも力を入れましょう。寒暖差をなくすことでヒートショックの予防もできます。
お風呂での怪我や事故を防ぐために、滑り止めの床材、手すりの設置などの安全対策も重要です。
これらの対策は、浴室を長く使い続けることができるだけでなく、健康にも影響を及ぼす重要なポイントです。

5-5.専門業者の選定とアフターフォロー

お風呂・浴室リフォームは専門的な技術や知識が必要となります。実績ある信頼できるリフォーム業者を選ぶことが重要です。
また、工事が終わった後も不具合に誠実に対応してくれる業者を選びましょう。
リフォーム工事は、依頼してから工事まで何度か担当者とやり取りする期間があります。見積は複数の業者に依頼し、その間に希望をきちんと受け止めて最善の提案をしてくれるかどうか、質問に迅速に答えてくれるかどうかなど、信頼関係を築くことができる業者かどうかを見極めることが大切です。
他に過去の実績や口コミなども確認することで、適切な業者を選ぶようにしましょう。

6.浴室リフォーム費用を抑えるコツ

浴室リフォームの費用を抑えるためには、以下のコツを参考にすることがおすすめです。

6-1.パネル工法でのリフォーム

パネル工法とは既存の浴槽や壁面を撤去せず、パネルを貼り付けてユニットバス風にするリフォーム方法です。解体がないため費用を抑えることができます。手軽に浴室の雰囲気を変えることができますが、傷んでいる部分はそのままであるため、水漏れなどの補修はできません。
（水周りリフォーム館ではパネル工法のリフォームは行っていません）

6-2.浴室塗装のリフォーム

在来工法の浴室であれば、塗装を行うことでコストを抑えることができます。浴室に使う塗料は防水性が高く防カビ剤が配合されているものを使用します。浴室塗装は古くなったタイルや浴槽を新しく見せることができますが、見えない下地部分などが傷んでいて水漏れがある場合は、塗装だけでは問題解決にはなりません。
（水周りリフォーム館では浴室塗装のみのリフォームは行っていません）

6-3.浴槽などのグレードを落とす

ユニットバスのリフォームでは、浴槽やシャワーヘッドなどのグレードを落とすことで費用を抑えることができます。機能やデザインに優れた高級な浴槽やシャワーヘッドはコストが高くなりますので、必要な機能やデザインを選択することで費用を削減できます。

6-4.補助金を活用する

地域や自治体によっては、浴室リフォームに対して補助金が提供される場合があります。補助金を活用することで、一部の費用を補填することができます。リフォーム業者や役所などで補助金の情報を確認し、適用条件や申請手続きについて調べましょう。

これらのコツを組み合わせることで、浴室リフォームの費用を抑えることが可能です。ただし、安全性や品質には注意を払いながら、自分の予算やニーズに合わせたリフォームプランを検討しましょう。

7. 費用別のお風呂・浴室リフォーム施工事例

7-1. 50万円～100万円のお風呂・浴室リフォーム事例

新潟市東区の方のTOTOサザナへの浴室お風呂リフォーム事例です。
魔法びん浴槽・断熱ﾌﾀで冷めにくいお風呂になりました。

◆その他の50万円～100万円のお風呂・浴室リフォーム事例

※リフォーム金額は当時の金額であり、現在も同じ価格とは限りませんのでご了承ください。

7-2. 100万円～150万円のお風呂・浴室リフォーム事例

愛知県の浴室リフォーム事例です。
ホテルのようなおしゃれなバスルームにお風呂リフォームして欲しいというご要望でした。
壁の色が高級感があります。

施工事例はコチラ▼▼▼

◆その他の100万円～150万円のお風呂・浴室リフォーム事例

※リフォーム金額は当時の金額であり、現在も同じ価格とは限りませんのでご了承ください。

7-3. 150万円～のお風呂・浴室リフォーム事例

寒冷地仕様の浴室＋給湯器リフォーム事例です。
浴室・洗面・キッチン・和室をフローリングのお大規模リフォーム。

◆その他の150万円～のお風呂・浴室リフォーム事例

※リフォーム金額は当時の金額であり、現在も同じ価格とは限りませんのご了承ください。

8.まとめ

今回は、お風呂・浴室リフォームにおける費用相場やポイントについて解説しました。
お風呂・浴室リフォームは、生活の質を向上させるだけでなく、リラックスや癒しの空間を作り出すものです。
自分らしいお風呂・浴室を実現するために、これらのポイントを踏まえながら計画を進めましょう。